外壁塗装のおすすめ業者ランキング10社｜費用・保証・口コミで比較【2026年最新】 | 道の駅くりもと 紅小町の郷

築10年を過ぎたころから、外壁の色あせやひび割れが気になり始めて「そろそろ塗り替えかな」と思っている方は多いのではないでしょうか。ただ、外壁塗装は100万円前後の大きな買い物なのに、どこに頼めばいいのかが本当に分かりにくい世界です。

ネットで検索すれば全国展開の大手も、地元の塗装専門店も、一括見積もりサイトも出てきます。訪問営業がやって来て「今なら足場代が無料です」と言われ、判断に迷った経験がある方もいるでしょう。この記事では、2026年最新の費用相場と、依頼先タイプごとの違いを整理したうえで、おすすめの外壁塗装業者10社と一括見積もりサイト6社を、費用・保証・口コミの観点から比較していきます。

読み終えるころには、自分の家と予算に合う依頼先の候補が3社くらいに絞れているはずです。あわてて契約せずに済むよう、悪い業者の見分け方や、工事中の暮らしの乗り切り方まで具体的にお伝えします。

外壁塗装の依頼先は大きく3タイプ｜専門店・ハウスメーカー系・一括見積もりサイトの違い

外壁塗装の依頼先は、大きく分けて地域の塗装専門店・ハウスメーカー系リフォーム会社・一括見積もりサイトの3つです。同じ工事でも、どのルートを選ぶかで総額が数十万円変わることも珍しくありません。まずは、それぞれの立ち位置と得意分野を押さえておきましょう。

地域の塗装専門店は自社施工で価格を抑えやすい

地域に根ざした塗装専門店の一番の強みは、自社の職人が直接工事をするため、中間マージンが乗りにくいことです。営業から現場管理、施工までを1社で完結できるので、同じ塗料・同じ面積でも見積総額が抑えられる傾向があります。

外壁塗装パートナーズの実成約データ（2025年3月〜2026年2月・774件）では、外壁塗装のみの平均は127万円、外壁と屋根のセットで142.5万円でした。この価格帯は、多くが自社施工の地域店による工事です。一方で、大手リフォーム会社やハウスメーカー経由になると、実際に塗るのは同じ地元の職人でも、元請けの利益や広告費が上乗せされるため総額は上がります。

注意したいのは、地域店は数が非常に多く、品質の幅も大きいことです。全国には約25,000社の塗装店があるといわれ、そのすべてが同じ水準というわけではありません。建設業許可や一級塗装技能士の在籍、施工事例の公開状況、保証書の発行有無を確認したうえで、複数社を比べるのが前提になります。

ハウスメーカー系リフォーム会社は自宅の構造に合わせた提案が得意

大和ハウスリフォームや旭化成リフォーム、ミサワリフォーム、パナソニック リフォームといったハウスメーカー系の会社は、自社ブランドの住宅がどんな外壁材で、どんな塗装仕様で建てられたかを新築時のデータで把握しているのが最大の強みです。

たとえば旭化成リフォームは、ヘーベルハウス専用の塗装材とシーリング材を使い、旭化成ホームズの住宅総合技術研究所で風雨・加熱・紫外線などの劣化試験を重ねて30年耐久の性能を実証しています。既存の塗膜と相性の悪い塗料を塗ってしまうと、数年で剥がれるといった失敗が起こりますが、専用仕様ならそのリスクを避けられます。

デメリットは費用です。工事そのものは協力会社の職人が行うため、地域の専門店に直接頼むより総額は高くなりがちです。ただし、ダイワハウスのように初期保証30年、所定の有料点検を受ければ最長60年まで延長できる長期保証を用意しているメーカーもあり、保証を切らさないことを優先するなら十分に検討する価値があります。

一括見積もりサイトは相見積もりの手間をまとめて減らせる

一括見積もりサイトは、住所や家の広さなどを入力すると、条件に合う複数の塗装会社をまとめて紹介してくれるサービスです。自分で1社ずつ電話をかけて現地調査の日程を組む手間が一気に減るのが最大のメリットで、利用料はどこも無料です。

サイトごとに性格は違います。ヌリカエは掲載社数5,718社（2026年7月時点）と規模が大きく、地方でも候補が見つかりやすい一方、外壁塗装パートナーズは審査通過率4%という厳しさで自社施工店だけに絞っています。ホームプロは匿名のまま相談でき、営業電話が苦手な方に向いています。

一方で、紹介サイト経由の場合は塗装店側が紹介料などのコストを負担しているため、必ずしも最安になるとは限りません。それでも相場感をつかむ、悪質な業者を最初から候補から外すという意味では価値があります。1社は自分で探した地元の会社、残りはサイト経由という組み合わせもおすすめです。

外壁塗装業者を比較するときに見たい5つのポイント

外壁塗装は、完成してしまうと下地処理や塗り回数が適切だったかを素人が見抜くのは困難です。だからこそ、契約前の段階でチェックできるポイントを押さえておく必要があります。ここでは、見積もりを比べるときに必ず見てほしい5つを挙げます。

自社施工か下請けまかせかで工事費が変わる

まず確認したいのが、契約する会社の社員や職人が実際に塗るのか、それとも別の会社に丸投げするのかです。下請け構造になると、元請けの利益が20〜30%上乗せされるうえ、現場で何かあったときの責任の所在があいまいになりがちです。

聞き方は簡単で「工事をするのは御社の職人さんですか、それとも協力会社さんですか」と尋ねるだけで構いません。自社施工を掲げる会社なら、職人の顔写真や在籍数を公開していることが多く、答えもはっきりしています。歯切れが悪い場合は、下請けに出す前提と考えておいたほうがよいでしょう。

ただし、下請け＝悪いという単純な話でもありません。オンテックスのように、職人育成機関を自社で運営して施工品質を統一している大手もあります。大事なのは、誰が塗るのかを把握したうえで、その体制に見合った金額かどうかを判断することです。

一級塗装技能士など資格のある職人が現場に入るか

塗装には国家資格があります。厚生労働省が所管する技能検定制度の一職種である塗装がそれで、実技と学科の試験に合格した人だけが塗装技能士を名乗れます。等級は1級・2級などに分かれ、1級ほど長い実務経験が受検の条件になります。

資格があれば必ず上手というわけではありませんが、下地の見極めや塗料の希釈率といった基本を体系的に学んでいる証明にはなります。とくに、モルタル壁のひび割れ補修や、サイディングのシーリング打ち替えは経験差が出やすい工程なので、有資格者が現場に入るかどうかは聞いておく価値があります。

あわせて、建設業許可（塗装工事業）を持っているかも見ておきましょう。500万円未満の工事には許可は不要ですが、許可を取得している会社は財産的基礎や経営経験の要件を満たしており、一定の信頼材料になります。

保証は何年つくか、定期点検までしてくれるか

外壁塗装の保証は、法律で決まった年数があるわけではなく、各社が独自に設定しています。目安としてはシリコン塗料で5〜7年、フッ素や無機なら10年前後を保証する会社が多く、ガイソーのように最長20年の自社保証を発行しているところもあります。

保証で確認すべきは年数よりも中身です。剥がれや膨れが保証対象なのか、色あせやチョーキングは対象外なのか、そして保証書が紙で発行されるかを必ずチェックしてください。口約束だけの保証は、担当者が退職した時点で機能しなくなります。

さらに一歩踏み込むなら、施工会社が倒産した場合の備えも見ておきましょう。プロタイムズは加盟店の保証に加えて本部のアステックペイントが製品と工事の保証を発行する二重保証を採用しており、街の外壁塗装やさんは国土交通大臣指定のリフォーム瑕疵保険に対応しています。トラブルになったときは、国土交通大臣指定の相談窓口である住まいるダイヤル（住宅リフォーム・紛争処理支援センター）に無料で相談できることも覚えておくと安心です。

見積書に塗料名と塗る回数まで書かれているか

見積書は、業者の誠実さがもっともよく表れる書類です。良い見積書には、足場・高圧洗浄・養生・下地補修・シーリング・下塗り・中塗り・上塗り・付帯部塗装・廃材処分・諸経費が項目ごとに分かれ、それぞれに数量（㎡）と単価が入っています。

たとえば30坪の実例では、仮設足場182.1㎡×800円＝145,680円、高圧洗浄160㎡×190円＝30,400円、下塗り137.9㎡×800円、中塗り・上塗りが各137.9㎡×1,100円といった具合に記載され、合計951,090円というように積み上がっています。ここまで書かれていれば、他社と項目単位で比較できます。

逆に「外壁塗装工事一式 980,000円」としか書かれていない見積書は要注意です。塗料の製品名（たとえば日本ペイントのパーフェクトトップなど）や塗り回数が書かれていなければ、後から下塗りを省かれても、2回塗りに減らされても分かりません。項目が細かい見積書を出してくれる会社を選びましょう。

自宅のエリアに対応していて、実績のある会社か

意外と見落とされがちですが、自宅から近い会社を選ぶことは品質にも価格にも効いてきます。移動時間が短ければ職人の稼働効率が上がり、そのぶん人件費が抑えられますし、工事後に不具合が出たときもすぐに駆けつけてもらえます。

確認したいのは、そのエリアでの施工実績です。ホームページで、自分の市区町村や近隣の施工事例が写真付きで掲載されているかを見てください。地域名で事例が並んでいる会社は、その土地の気候や外壁材の傾向を分かっています。海沿いで塩害が出やすい、寒冷地で凍害が起きやすいといった条件は、塗料選びに直結します。

もうひとつ、近所で実際に工事をした家を見せてもらえるかも有効な確認方法です。施工中の現場見学に応じてくれる会社なら、足場の組み方や養生の丁寧さといった、写真では分からない部分まで自分の目で確かめられます。

外壁塗装のおすすめ業者ランキング10社を比較

ここからは、全国対応の外装リフォーム専門店から、ハウスメーカー系のリフォーム会社まで、2026年時点でおすすめできる外壁塗装業者10社を紹介します。まずは対応エリアや保証、施工体制を一覧で比べてみましょう。気になる会社名をタップすると、詳しい解説に移動できます。

会社名	対応エリア	施工体制	保証の目安	実績	こんな人向け
ガイソー	全国（約120店舗）	加盟店による専門施工	最長20年の自社保証	施工65,000件以上	外壁も屋根もまとめて任せたい方
プロタイムズ	全国（約247店舗）	加盟施工店＋本部の品質基準	加盟店＋メーカー本部の二重保証	累計施工128,000棟以上	保証の手厚さを最優先したい方
オンテックス	全国59支店	自社職人（社内育成）	工事内容に応じた自社保証＋定期点検	累計15万件以上・月間約600件	大手の安心感と実績を重視する方
街の外壁塗装やさん	全国（北海道〜沖縄）	自社施工	長期保証＋リフォーム瑕疵保険に対応	施工事例634件・レビュー1,101件	中間マージンを抑えて頼みたい方
ヤネカベ	東京・神奈川・千葉	正社員職人による自社施工	保証＋いえかるてで施工履歴を管理	屋根・外壁の専門店として展開	屋根と外壁をセットで直したい方
ペンタくん	東京・神奈川・埼玉・千葉	自社施工（8拠点）	アフターメンテナンス・定期訪問	累計226,000棟（2025年3月末）	老舗の実績と塗料の選択肢を求める方
大和ハウスリフォーム	全国9エリアの営業所	大和ハウスグループの施工体制	ダイワハウス住宅は最長60年の長期保証に対応	大和ハウスグループのリフォーム専業	ダイワハウスにお住まいの方
パナソニック リフォーム	全国（東日本〜九州）	パナソニック ホームズ100%出資	工事後のアフターサービス体制あり	国土交通大臣許可（特-5）第25042号	外装と住宅設備をまとめたい方
旭化成リフォーム	全国（ヘーベルハウス中心）	旭化成ホームズグループ	専用塗装材で30年耐久を実証	新築時からの図面・仕様書を管理	ヘーベルハウスにお住まいの方
ミサワリフォーム	東京・神奈川（首都圏）	ミサワホームグループ	保証・アフターメンテ窓口を常設	首都圏の店舗数は業界トップクラス	ミサワホームにお住まいの方

1位 ガイソー（GAISO）｜全国100拠点以上で外壁も屋根もまとめて任せられる

運営会社	ガイソーグループ（住まいの外装リフォーム専門）
対応エリア	全国約120店舗（2025年2月時点）・北海道から沖縄まで加盟店あり
施工実績	65,000件以上
保証	工事内容に応じて最大20年の自社発行保証書（一部補修工事を除く）＋定期訪問点検
対応工事	外壁塗装、屋根塗装、屋根カバー工法、金属サイディング、ベランダ・バルコニー防水
塗料	シリコン・フッ素・無機など複数グレードから選択可能
無料サービス	外壁・屋根診断、雨漏り診断、見積もり
工期の目安	外壁塗装のみで約2週間、屋根カバー工法などを含むと20〜30日の事例も

ガイソーは、住まいの外装リフォームに特化したフランチャイズネットワークで、全国に約120店舗を展開しています。強みは外壁だけでなく屋根・防水・サイディングまで一気通貫で任せられることです。外壁塗装で足場を組むタイミングで屋根も一緒に手を入れられるので、あとから屋根だけやり直して足場代を二重に払う、という無駄が避けられます。

施工面では、吹き付けではなく手塗りローラー工法にこだわり、塗る前のバイオ高圧洗浄でカビや藻をしっかり落としてから塗装に入ります。自社発行の最長20年保証と定期訪問点検が付くため、10年後にどうなっているかまで見据えて選びたい方に向いています。実際の施工事例では、外壁塗装のみで約2週間、屋根カバー工法を含む工事では20〜30日ほどの工期が公開されています。

2位 プロタイムズ｜塗料メーカーと施工店の二重保証で塗膜まで守られる

運営会社	アステックペイント（塗料メーカー）が運営する施工店ネットワーク
対応エリア	全国約247店舗
施工実績	累計施工128,000棟以上・累計診断200,720棟以上
保証	加盟店の工事保証＋アステックペイント本部の製品保証・工事保証（二重保証）
診断	有資格者による50項目を超える建物診断（無料）
プラン	価格・品質・耐久性のバランスで選べる5プラン
品質基準	PQA塗装工事基準に準拠した統一施工
顧客満足度	92.6%（公式サイト公表値）

プロタイムズは、遮熱塗料で高いシェアを持つ塗料メーカーのアステックペイントが運営する、全国約247店舗の施工店ネットワークです。最大の特徴は保証で、加盟店が出す工事保証に加えて、メーカー本部が製品保証と工事保証を発行する二重保証を採用しています。外壁塗装で怖いのは、10年後に不具合が出たときに施工会社が存在しないケースですが、この仕組みならメーカー側がフォローしてくれます。

契約前の診断も丁寧で、有資格者が50項目を超える項目をチェックし、写真付きの報告書を作成します。累計の診断実績は200,720棟以上、施工実績は128,000棟以上と規模も十分です。塗り替えの根拠を数字と写真で示してほしい方、保証の切れ目を作りたくない方に向いています。

3位 オンテックス｜累計14万件超の施工実績と職人の社内育成が強み

運営会社	オンテックス株式会社（戸建てリフォーム専業）
対応エリア	全国59支店
施工実績	累計15万件以上・月間約600件
品質管理	ISO9001認証取得・自社一貫体制
独自工法	ORC工法（コンクリート再生）、OMC工法
職人育成	オンテックス・テクニカルスクール（OTS）で自社育成
対応工事	外壁塗装・防水、屋根工事、太陽光発電、エクステリア、住宅設備、内装・増改築
アフター	定期点検を含むアフターフォロー体制

オンテックスは、戸建てリフォームを専業とする全国59支店の会社で、累計15万件以上、月間約600件という施工量が最大の裏付けです。件数が多いということは、窯業系サイディング・金属サイディング・モルタルといった外壁材ごとに、どの下地処理と塗料の組み合わせが持つのかというデータが社内に蓄積されているということでもあります。

品質面ではISO9001を取得し、オンテックス・テクニカルスクール（OTS）という職人育成機関を自社で運営しています。外注に頼りきりの会社と違い、教育された職人が現場に入る前提で工程が組まれているのが安心材料です。コンクリート再生のORC工法など独自技術も持っており、劣化が進んだ外壁でも打つ手が多いのは大手ならではの強みといえます。

4位 街の外壁塗装やさん｜自社施工にこだわり中間マージンを抑えた価格

運営会社	株式会社シェアテック
対応エリア	全国（関東・関西・中部・信越・北海道・東北・中国・四国・九州・沖縄）
施工体制	自社施工（塗装・防水・雨漏り修理・板金・リフォーム全般に対応）
保証	長期保証制度＋国土交通大臣指定のリフォーム瑕疵保険に対応
無料サービス	ここまでやります無料点検、現地調査、見積もり、相談
公開情報	施工事例634件、お客様レビュー1,101件を掲載
特徴	塗装以外の選択肢（張り替え・カバー工法）も含めて提案

街の外壁塗装やさんは、株式会社シェアテックが全国展開する住まいの外壁リフォーム専門店です。塗装だけでなく防水・雨漏り修理・板金工事まで自社で対応できるため、塗装では直らない不具合を無理に塗って隠すのではなく、原因に合った工事を提案してもらいやすいのが特徴です。

保証面では長期保証制度に加え、国土交通大臣指定のリフォーム瑕疵保険に対応しています。これは工事に瑕疵があった場合に保険法人から補修費用が支払われる仕組みで、万が一施工会社が倒産しても補償を受けられます。公式サイトには施工事例634件、レビュー1,101件が公開されており、契約前に近隣の実例と評価を確認できる透明性も選びやすさにつながっています。

5位 ヤネカベ｜屋根と外壁のセット工事に慣れた首都圏の専門店

運営会社	株式会社プロタイムズ総合研究所
対応エリア	東京（府中・世田谷・杉並・足立）、神奈川（横浜泉・港北ニュータウン・海老名）、千葉幕張
施工体制	正社員職人による自社施工（現場革命）。一級塗装技能士を業界トップクラスの人数で常駐、一級建築士事務所も兼ねる
対応工事	外壁塗装、屋根塗装、重ね葺き（カバー工法）、屋根葺き替え、防水工事
無料診断	映像診断、雨漏り診断
アフター	保証・アフターフォロー＋いえかるてで施工履歴を記録
そのほか	色彩設計に対応したデザイン塗装、アパート・マンション改修にも対応

ヤネカベは、株式会社プロタイムズ総合研究所が首都圏で展開する屋根・外壁の専門店です。社名のとおり屋根と外壁をセットで考える提案が得意で、屋根塗装だけでなく重ね葺き（カバー工法）や葺き替えまで扱えるため、屋根材が塗装できない種類だった場合にも代替案を出せます。

特徴的なのが映像診断です。屋根に上って撮影した映像を見せてもらえるので、本当に工事が必要なのかを自分の目で確かめてから判断できます。施工後は、いえかるてという記録の仕組みで工事内容を残し、次のメンテナンス時期まで管理してくれます。正社員の職人が現場に入る体制なので、毎日の作業内容や進み具合を直接聞けるのも安心材料です。

6位 ペンタくん｜創業50年超の老舗で塗料の選択肢が広い

運営会社	株式会社ペンタくん（設立1973年12月・資本金8,000万円）
対応エリア	東京・神奈川・埼玉・千葉の計8拠点（各都県2店舗）
施工実績	累計226,000棟（2025年3月末時点）
事業内容	外壁・屋根塗装、防水、ビル洗浄・塗装、内装リフォーム、外構
塗料	外壁用・屋根用ともに複数ラインナップ（ペンタレアリスコートなど）
施工方法	ペンタバイオクリーンによる洗浄＋下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本
支払い	提携信販会社のリフォームローンが利用可能
アフター	メンテナンスハガキによる定期確認

ペンタくんは、1973年設立の老舗塗装会社で、東京・神奈川・埼玉・千葉に計8拠点を構えています。累計226,000棟（2025年3月末時点）という施工棟数は首都圏の塗装会社では屈指の規模で、従業員112名を抱える体制のもと、外壁・屋根塗装から内装リフォーム、ビルの大規模修繕まで幅広く対応しています。

施工の流れは、養生とペンタバイオクリーンによる洗浄で下地を整え、下地調整のうえで下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを基本とするオーソドックスなものです。塗料ラインナップが充実しているので、予算と耐用年数のバランスを取りやすいのも魅力といえます。提携信販会社のリフォームローンにも対応しているため、貯蓄を崩さずに工事したい方にも向いています。

7位 大和ハウスリフォーム｜ダイワハウスの厚い外壁材を知り尽くした診断

運営会社	大和ハウスリフォーム株式会社（大和ハウスグループ）
対応エリア	北海道・東北・関東・北陸信越・中部・近畿・中国・四国・九州の9エリア
対応建物	ダイワハウスのほか、木造・古民家、RC・鉄骨造、マンションにも対応
診断	点検・診断（インスペクション）を実施
保証	ダイワハウス住宅は初期保証30年、所定の有料点検で最長60年まで延長可能（商品・契約時期により異なる）
塗装の耐用年数	ダイワハウスの外壁塗装はおおむね10〜15年が目安
そのほか	住宅産業協会の資料をもとにしたメンテナンススケジュールを公開

大和ハウスリフォームは、大和ハウスグループでリフォームを専業とする会社です。ダイワハウスの住宅は外壁材が厚く、目地のシーリングや下地の作りも一般的な木造住宅とは違うため、新築時の仕様を踏まえた診断ができるかどうかで、塗り替え後の持ちが大きく変わります。

魅力は保証の継続性です。ダイワハウスは初期保証30年を用意し、保証満了時に所定の有料点検を受ければ最長60年まで延長できます。この保証を維持するには指定のメンテナンスを受ける必要があり、初期保証の年数は商品や契約時期によって異なるため、契約書を手元に置いて確認しておくと確実です。安さより資産価値の維持を優先したい方には有力な選択肢といえます。なお対象はダイワハウス住宅だけではなく、木造・古民家、RC・鉄骨造、マンションのリフォームにも対応しています。

8位 パナソニック リフォーム｜外装と住宅設備をまとめて相談できる

運営会社	パナソニック リフォーム株式会社（パナソニック ホームズ100%出資・2013年4月設立）
対応エリア	東日本・中部・近畿・中四国・九州の全国主要エリア
対応建物	戸建住宅、マンション、古民家、賃貸住宅
建設業許可	国土交通大臣許可（特-5）第25042号（塗装工事業・屋根工事業・防水工事業ほか）
得意分野	断熱リフォーム、水まわり、耐震、子育て・セカンドライフ向け改修
アフター	アフターサービス業務を事業内容に明記、緊急時の窓口を用意
そのほか	60年以上の住宅事業で培った技術をリフォームに展開

パナソニック リフォームは、パナソニック ホームズが100%出資して2013年に設立された会社で、外装だけでなく住宅設備や断熱まで一体で計画できるのが最大の持ち味です。外壁塗装の足場を組むタイミングで、窓の断熱改修やベランダ防水も同時に検討できると、後々の出費を抑えられます。

建設業許可は国土交通大臣許可（特-5）第25042号で、塗装工事業・屋根工事業・防水工事業を含む幅広い業種の許可を受けています。外壁だけを安く直すのではなく、これから20年住み続ける前提で家全体を整えたい方に向いた依頼先です。パナソニック ホームズのオーナーだけでなく、他社で建てた住宅やマンションのリフォームにも対応しています。

9位 旭化成リフォーム｜ヘーベルハウス専用の塗装材で仕上げてくれる

運営会社	旭化成リフォーム株式会社（旭化成ホームズグループ）
主な対象	ヘーベルハウス・ヘーベルメゾンのオーナー（一般建物向けのリモデリングも用意）
塗装材	ヘーベルハウス専用の塗装材と専用シーリング材
耐久性	旭化成ホームズ住宅総合技術研究所での実験により30年耐久の性能を実証
施工仕様	低飛散吹付け仕様、ローラー塗装仕様から立地に応じて選択
管理体制	新築時からの図面・仕様書データを一邸ごとに保管
そのほか	豊富なカラーバリエーション、オプションプランの追加が可能

旭化成リフォームは、ヘーベルハウスを手がける旭化成ホームズグループのリフォーム会社です。ヘーベルハウスの外壁は建築年代によって塗装材の種類も耐用年数も異なるため、既存の塗膜と相性の悪い塗料を上から塗ると、本来の性能が発揮されません。同社はヘーベルハウス専用の塗装材とシーリング材を使い、付着実験で相性を確認したうえで施工します。

シーリング材にもこだわりがあり、経年で硬くなって汚れが付きやすいという従来の弱点を改良し、目地の動きに追従しつつ汚れにくい配合を採用しています。静岡県富士地区の住宅総合技術研究所で風雨・加熱・紫外線の劣化試験やアリゾナでの実太陽光による促進暴露試験を重ね、30年耐久の性能を実証している点も安心材料です。ヘーベルハウスにお住まいなら、まず相見積もりの1社に入れておきたい会社といえます。

10位 ミサワリフォーム｜ミサワホームの外壁に合わせたメンテナンス計画を立てられる

運営会社	ミサワリフォーム株式会社（ミサワホームグループ）
対応エリア	東京・神奈川（千葉・茨城・埼玉・群馬は別会社が担当）
店舗数	首都圏の店舗数は業界トップクラス、モデルルーム・ショールームも多数
メニュー	戸建リフォーム、マンションリフォーム、小規模修繕のクイックメンテプロ
診断	インスペクション（住宅診断）に対応
保証	保証・アフターメンテ専用の問い合わせ窓口を常設
そのほか	断熱リフォーム、耐震補強、LDK改修などとまとめて計画可能

ミサワリフォームは、ミサワホームグループのリフォーム会社で、東京・神奈川を中心に首都圏トップクラスの店舗網を持っています。外壁塗装を単発の工事としてではなく、耐震・断熱・間取りまで含めた住まい全体のメンテナンス計画のなかで考えてくれるのが特徴です。

インスペクション（住宅診断）にも対応しており、現状を把握したうえで、いつ何をすべきかの順番を整理できます。大がかりな工事ではなく、コーキングの打ち替えや部分補修だけを頼みたいときには、クイックメンテプロという小規模メンテナンスのメニューも用意されています。保証・アフターメンテ専用のフリーダイヤルが常設されているので、工事後に相談する窓口が分かりやすいのも安心できるポイントです。

相見積もりが取りやすい外壁塗装の一括見積もりサイト6選

自分で1社ずつ探すのが大変なら、一括見積もりサイトを使うのが近道です。どれも利用料は無料で、入力から数日で複数社の見積もりがそろいます。ただしサイトによって加盟店の数も審査基準も違うため、性格を知ったうえで選びましょう。まずは6サイトの違いを一覧で比べてみます。

サービス名	加盟店数	紹介社数の目安	運営会社	強み
ヌリカエ	5,718社（2026年7月時点）	条件に応じて複数社	株式会社Speee（東証スタンダード上場）	掲載社数が最多クラスで地方でも候補が出る
外壁塗装の窓口	5,500社以上	最大4社	株式会社ドアーズ	累計65万人以上が利用、直営店も選べる
外壁塗装パートナーズ	厳選1,000社以上（審査通過率4%）	最大5社	ソーラーパートナーズ株式会社	自社施工店だけに絞った紹介と実成約データの公開
リショップナビ外壁塗装	全国500社	最大4社	株式会社じげん	相談員が加盟前に必ず面談、日程調整も代行
ホームプロ	全国約1,100社	条件に合う複数社を紹介	株式会社ホームプロ（リクルートグループ）	匿名で相談でき、工事完成保証が付く
タウンライフリフォーム	独自基準を満たした全国のリフォーム会社	自分で選んだ会社のみ	タウンライフ株式会社	見積もりとリフォームプランが一緒に届く

ヌリカエ｜加盟店5,000社以上でどのエリアでも候補が見つかりやすい

運営会社	株式会社Speee（東京証券取引所スタンダード市場上場・証券コード4499）
掲載社数	5,718社（2026年7月時点）
利用料	相談・会社紹介・診断サービスすべて無料
主な機能	相場診断（外壁版・屋根版）、会社診断、お家の劣化診断、助成金検索
公開情報	口コミ累計17,796件、工事事例4,373件
審査基準	財務状況、工事実績、クレームの有無などを審査
相談窓口	電話0120-839-084（10:00〜19:00）、LINE相談、AIチャット

ヌリカエは、東証スタンダード市場に上場する株式会社Speeeが運営する塗装会社の検索・比較サイトです。掲載社数は5,718社（2026年7月時点）と業界最多クラスで、財務状況や工事実績、クレームの有無まで審査したうえで掲載されています。都市部だけでなく地方でも複数社の候補が出やすいのが強みです。

見積もりを取る前の情報収集ツールとしても優秀で、簡単な質問に答えるだけの相場診断（外壁版・屋根版）や、家の劣化診断、自治体の助成金検索まで用意されています。口コミは累計17,796件、工事事例は4,373件が公開されているので、紹介された会社の評判をその場で確かめられるのも便利です。まず相場を知りたいという段階の方に向いています。

外壁塗装の窓口｜外壁塗装に特化した老舗のマッチングサービス

運営会社	株式会社ドアーズ（ニフティライフスタイル株式会社のグループ会社）
加盟店数	全国5,500社以上
紹介社数	最大4社の相見積もり
利用実績	累計65万人以上
特典	60秒の無料相場診断でAmazonギフト券1,000円分をプレゼント（条件あり）
直営サービス	外壁塗装の窓口リフォーム工房を全国100拠点で展開
そのほか	外壁塗装の助成金情報、施工店の口コミ・評価を公開

外壁塗装の窓口は、東証グロース市場上場のニフティライフスタイル株式会社のグループ会社である株式会社ドアーズが運営する、外壁塗装に特化した一括見積もりサイトです。全国5,500社以上の加盟店から最大4社を紹介してもらえ、累計65万人以上が利用しています。

このサービスがユニークなのは、比較して自分で選ぶ方法だけでなく、全国100拠点の直営体制である外壁塗装の窓口リフォーム工房にすべて任せる方法も選べる点です。何社も比べるのは面倒だけれど適正価格で頼みたい、という方には後者が向いています。60秒で終わる相場診断だけを利用して、手元の見積書が高いかどうかを確かめる使い方もできます。

外壁塗装パートナーズ｜厳しい審査を通った自社施工店だけを紹介

運営会社	ソーラーパートナーズ株式会社（東京都新宿区・建築士が運営）
加盟店数	全国約25,000社から厳選した1,000社以上（審査通過率4%）
紹介社数	最大5社の無料見積り比較
利用実績	累計370万人以上・顧客満足度99.2%（公式サイト公表値）
特徴	自社施工の塗装店だけを紹介、イエローカード制度で加盟店を監視
公開データ	実成約774件（2025年3月〜2026年2月）に基づく費用相場を公開
相談窓口	電話0120-938-446（9:00〜19:00）、無料冊子の配布

外壁塗装パートナーズは、建築士が運営するソーラーパートナーズ株式会社の一括見積もりサービスです。全国約25,000社の塗装店のうち、審査を通過するのは4%という厳しさで、しかも下請けに出さない自社施工の会社だけを紹介するという方針を掲げています。中間マージンが乗りにくいぶん、価格面での納得感が得られやすい仕組みです。

情報公開の姿勢も特徴的で、2025年3月〜2026年2月の実成約774件を集計した費用相場（外壁のみ平均127万円、外壁＋屋根平均142.5万円）や、坪数・塗料グレード別の目安を細かく公開しています。手元の見積書が相場と比べてどうなのかを、実データで確認できるのは大きな強みです。加盟店に問題があればイエローカードを出す制度も設けられています。

リショップナビ外壁塗装｜上場企業の運営でアドバイザーに相談できる

運営会社	株式会社じげん
加盟店数	全国500社の優良塗装会社
紹介社数	最大4社まで無料で紹介
審査	担当の相談員が加盟前に必ず面談を実施
サポート	現地調査の日程調整代行、専門アドバイザーへの相談、契約後のサポート
申し込み	Webは24時間受付、電話は0120-447-604
利用料	紹介は無料。見積もり後の契約は任意

リショップナビ外壁塗装は、リフォーム紹介サービスのリショップナビを運営する株式会社じげんが手がける、外壁・屋根塗装に特化した見積もり比較サービスです。全国500社の優良塗装会社をネットワーク化し、最大4社まで無料で紹介してくれます。

このサービスの特徴は、加盟審査に時間をかけている点です。担当の相談員が事前に必ず面談を行ったうえで加盟を判断しているため、単に登録料を払えば載るという仕組みではありません。現地調査の日程調整を代行してもらえるので、平日は仕事で連絡が取りづらいという方でもスムーズに進みます。契約後のサポート窓口もあり、初めての外壁塗装で心細い方に向いています。

ホームプロ｜匿名で相談できるので営業電話が苦手な人に向く

運営会社	株式会社ホームプロ（2021年よりリクルートの完全子会社）
サービス開始	2001年2月（大阪ガスの社内ベンチャーとして誕生した日本初のリフォーム会社紹介サイト）
加盟店数	全国約1,100社
利用実績	110万人以上（2026年時点）・クチコミ90,000件以上、リフォーム事例110,000件以上
申し込み方法	匿名のまま申し込み・商談が可能
安心の仕組み	厳しい加盟審査、加盟会社の指導、施主による評価、工事完成保証
比較のしかた	マイページ上で会社情報・口コミを見てからメッセージでやりとり
対応工事	外壁塗装・張り替え、屋根塗装のほか水まわりや全面改装まで

ホームプロは、2001年2月に大阪ガスの社内ベンチャーとして始まった日本初のリフォーム会社紹介サイトで、現在はリクルートの完全子会社である株式会社ホームプロが運営し、これまでに110万人以上が利用しています。最大の特徴は匿名のまま複数社と商談を進められることです。実名や電話番号を伝えるのは、依頼したい会社が決まってからで構いません。訪問営業や電話勧誘が苦手な方には、これだけで大きな価値があります。

一定の基準をクリアした全国約1,100社が加盟しており、加盟審査に加えて施主による評価やクレーム対応の指導も行われています。さらに、加盟会社が工事中に倒産しても工事を完成させる工事完成保証が用意されているのも心強い点です。マイページ上で各社の情報と口コミを見比べながら、自分のペースで絞り込んでいけます。

タウンライフリフォーム｜見積もりとリフォームプランをまとめて取り寄せられる

運営会社	タウンライフ株式会社
届くもの	見積もり、リフォームプラン、専門家のアイデア＆アドバイスの3点
依頼先の選び方	見積もりを依頼する会社を自分で選択できる
加盟基準	独自の基準をクリアしたリフォーム会社のみ登録
断りのサポート	断りにくい場合は運営が代わりに連絡してくれる
対応範囲	屋根・外壁のほか、全面改装、内装、水まわり、外構など
利用料	完全無料（契約後に利用料が上乗せされることはない）

タウンライフリフォームは、タウンライフ株式会社が運営するリフォーム見積もりの一括依頼サービスです。ほかのサイトと違うのは、見積もりだけでなくリフォームプランと専門家のアイデア＆アドバイスの3点が届くこと。金額の比較にとどまらず、色の提案や工事範囲の考え方まで各社の姿勢が見えてきます。

一括見積もりでよくある不安である営業の多さにも配慮があり、見積もりを依頼する会社を自分で選べる仕組みになっています。希望しない会社から連絡が来ることはありません。断りにくい場合は運営が代わりに伝えてくれるサービスもあるので、複数社と話すのが億劫な方でも使いやすいはずです。もちろん利用は完全無料で、契約後に手数料が上乗せされることもありません。

外壁塗装の費用相場を坪数・塗料別に比較

外壁塗装でいちばん不安なのは「この金額は妥当なのか」という点でしょう。ここでは、実際の成約データに基づいた2026年時点の相場を、坪数と塗料グレードの両面から整理します。総務省統計局の令和5年住宅・土地統計調査によれば一戸建ての平均延べ床面積は126.32㎡（約38坪）なので、多くの方は30〜40坪の欄が目安になります。

30坪・40坪など家の広さ別の総額の目安

外壁塗装パートナーズが2025年3月〜2026年2月の実成約774件を集計した結果では、外壁塗装のみの平均が127万円、もっとも多い価格帯は100万〜149万円でした。延べ床面積別の平均は次のとおりです。

延べ床面積	外壁塗装のみの平均	価格の幅	外壁＋屋根の平均
20坪	約76.6万円	64万〜89万円	約104.6万円
30坪	約103.5万円	73万〜141万円	約117.9万円
40坪	約115.7万円	75万〜169万円	約134.6万円
50坪	約125.9万円	83万〜197万円	約140.8万円
60坪	約149.8万円	100万〜245万円	約152.1万円

内訳の目安も知っておくと、見積書を読み解きやすくなります。同社の集計では外壁の塗り替え費用が平均40万〜50万円、付帯部（雨樋・破風・軒天など）の塗装が平均15万円、足場代が平均15万円、高圧洗浄が平均3万円、養生が平均4万円です。足場だけで15万円前後かかるという事実を知っていると、足場代無料という営業トークが何を意味するのかも見えてきます。

30坪のシリコン塗装の実例では、仮設足場182.1㎡×800円、高圧洗浄160㎡×190円、コーキング一式124,110円、下塗り137.9㎡×800円、中塗り・上塗りが各137.9㎡×1,100円、付帯部塗装133,200円、諸経費50,000円で、合計951,090円という構成でした。数量と単価が明記されていれば、どこが高いのかを他社と1項目ずつ比べられます。

シリコン・ラジカル・フッ素・無機の単価と耐用年数を比べる

外壁塗装の総額を左右する最大の要素が塗料のグレードです。㎡あたりの実勢価格と耐用年数の目安は次のとおりで、価格が高いほど塗り替えの間隔を延ばせます。

塗料の種類	耐用年数の目安	実勢価格（㎡あたり）	30坪の総額目安	向いている人
ウレタン	8〜10年	約1,950円	70万〜90万円	付帯部だけ塗りたい方、近く売却を考えている方
シリコン	10〜15年	約2,300円	80万〜100万円	価格と性能のバランスを重視する方
ラジカル制御形	12〜16年	約2,400円	100万〜120万円	シリコンとほぼ同価格で長持ちさせたい方
フッ素	15〜20年	約4,300円	110万〜140万円	あと20年以上住み続ける予定の方
無機	25〜30年	約5,300円	130万〜170万円	塗り替え回数を最小限にしたい方
遮熱・断熱	10〜20年	約2,500〜3,500円	遮熱50万〜70万円／断熱100万円前後	夏の暑さや光熱費を抑えたい方

いま最も選ばれているのはシリコンとラジカル制御形です。とくにラジカル制御形はシリコンとほぼ同じ価格帯なのに耐用年数が1〜2年長く、汚れも付きにくいため、コストパフォーマンスを重視するなら第一候補になります。代表的な製品は日本ペイントのパーフェクトトップやエスケー化研のエスケープレミアムシリコンです。

一方、無機塗料は耐用年数25〜30年と非常に長い反面、固くて割れやすい性質があり、外壁材との相性によっては耐用年数前に剥がれることもあります。塗料の寿命だけでなく、シーリングや屋根など他の部位のメンテナンス時期も合わせて考えるのが、無駄のない選び方です。10年後にどのみち足場を組むなら、外壁だけ30年もたせても意味は薄くなります。

屋根塗装やベランダ防水を一緒に頼むと総額はどう変わる？

外壁と屋根を別々に工事すると、15万円前後の足場代を2回払うことになります。実際のデータでも、外壁のみの平均127万円に対して外壁＋屋根の平均は142.5万円で、差額は15万円ほどしかありません。屋根単体で塗れば40万〜60万円かかることを考えると、同時施工の割安さは明らかです。

30坪の実例を見ても、屋根＋外壁（フッ素・サイディング）で仮設足場224㎡×800円＝179,200円、外壁の下塗り・中塗り・上塗り、屋根の下塗り64㎡×850円、中塗り・上塗り各64㎡×1,300円、付帯部塗装102,000円などを含めて合計1,165,000円でした。足場を共有できるぶん、屋根工事の実質負担が小さく収まっています。

ベランダやバルコニーの防水も同じ考え方です。足場が必要な工事はできるだけ1回にまとめるのが鉄則で、外壁塗装の見積もりを取るときに、屋根・ベランダ防水・雨樋交換の要否もあわせて診断してもらいましょう。ガイソーやヤネカベのように屋根と外壁を両方扱う会社なら、一度の現地調査でまとめて判断してもらえます。

火災保険や自治体の補助金が使えるケース

台風や強風、雹（ひょう）、大雪で外壁や屋根が傷んだ場合は、火災保険が使える可能性があります。日本損害保険協会の解説によれば、住宅火災保険・住宅総合保険のいずれも風災・ひょう災・雪災を補償対象としています（自己負担額が設定される場合あり）。ただし経年劣化による色あせやチョーキングは対象外で、あくまで自然災害による損害が前提です。

ここで注意したいのが、火災保険を使えば自己負担0円で工事できると勧誘してくる業者です。保険金が下りるかどうかを判断するのは保険会社であって施工業者ではありません。被害状況を偽って申請すれば保険金詐欺になり得ます。不安な点があれば、契約している保険会社か代理店に直接確認するのが確実です。

補助金・助成金は自治体単位で用意されています。遮熱・断熱塗料を使う省エネ改修や、住宅リフォーム全般を対象にした制度が代表的で、金額は数万円から20万円程度が中心です。住宅リフォーム推進協議会が運営する地方公共団体の住宅リフォーム支援制度検索サイトで、お住まいの市区町村の制度を調べられます。申請は原則として着工前に行う必要があるため、業者を決める前に確認しておきましょう。

外壁塗装を業者に頼むメリット

外壁塗装は見た目をきれいにするためだけの工事ではありません。100万円前後を出す価値がどこにあるのかを、住まいの寿命・光熱費・安全性の観点から整理します。

雨漏りやひび割れを防いで住まいの寿命を延ばせる

外壁塗装の本来の役割は、塗膜という防水層で建物を雨から守ることです。塗膜が劣化すると外壁材が水を吸うようになり、内部の防水シートや柱まで水が回って、雨漏りや木部の腐朽につながります。

とくに危険なのが、幅0.3mmを超えるひび割れです。ここから入った水は、冬に凍って膨張し、ひび割れをさらに広げます。放置するほど補修範囲が広がり、塗装だけでは済まずにサイディングの張り替えや下地の造作が必要になり、費用が数倍に膨らむことも珍しくありません。

サイディング外壁の場合は、板と板の間を埋めるシーリング（コーキング）も同時に打ち替えます。シーリングの寿命は7〜10年程度と塗膜より短く、ここが切れていると塗装だけしても水は入り放題です。塗装は美観の工事ではなく、家を長持ちさせるための定期メンテナンスだと考えると、費用の見え方も変わってきます。

遮熱・断熱塗料で夏の暑さと光熱費をやわらげられる

遮熱塗料は太陽光の熱を反射して外壁の表面温度上昇を抑える塗料、断熱塗料は熱の移動そのものを抑える塗料です。遮熱は夏の暑さ対策、断熱は夏と冬の両方に効くという違いがあります。価格は遮熱で㎡あたり約2,500円、断熱で約3,500円が目安で、30坪の総額は遮熱50万〜70万円、断熱100万円前後が相場です。

効果の出方は建物の条件によって差があります。西日が強く当たる面や、屋根の直下に部屋がある2階建てでは体感しやすい一方、周囲を建物に囲まれて日射が少ない住宅では変化を感じにくいこともあります。効果には個人差があるため、過度な期待をせず、冷房費の削減はおまけくらいに考えておくのが現実的です。

なお、遮熱・断熱塗料は省エネ性能が評価されるため、自治体によっては助成金の対象になります。同じ塗料でもシリコン樹脂かフッ素樹脂かで価格と耐用年数が変わるので、見積もりでは製品名と樹脂の種類まで確認しておきましょう。

色を替えるだけで家の見た目が新築のように整う

塗り替えは、家の印象をリセットできる数少ない機会です。汚れて黒ずんだ外壁が均一な色に戻るだけで、築20年の家が10年ほど若返って見えるのは珍しくありません。付帯部の色を変えるだけでも印象は大きく変わります。

色選びで失敗しないコツは、面積効果を意識することです。小さな色見本で見た色は、外壁全体に塗ると明るく鮮やかに見えます。淡いベージュを選んだつもりが白っぽくなった、という声はよくある失敗です。A4サイズ以上の大きな見本で、晴れの日と曇りの日、朝と夕方に屋外で確認すると、イメージのズレを減らせます。

近隣との調和も忘れずに。ヤネカベのように色彩設計に対応したデザイン塗装を扱う会社なら、周囲の街並みを見たうえで配色を提案してもらえます。ツヤの有無でも印象は変わるので、ツヤあり・三分ツヤ・ツヤ消しのどれにするかまで打ち合わせておくと納得の仕上がりになります。

高所の作業を任せられて、けがの心配がない

外壁塗装をDIYで行う方もいますが、2階建て以上の住宅では現実的ではありません。足場の設置は労働安全衛生法上の資格が必要な作業で、はしごや脚立での高所作業は転落事故のリスクが高いためです。

作業内容も想像以上に専門的です。高圧洗浄で古い塗膜やカビを落とし、ひび割れを補修し、シーリングを打ち替え、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを規定の乾燥時間を守って行う必要があります。塗料の希釈率を間違えるだけで、数年で剥がれる仕上がりになってしまいます。

さらに、洗浄水や塗料の飛散を防ぐ養生、近隣への配慮、廃材の適正処理まで含めると、素人が担うには負担が大きすぎます。100万円前後という金額には、これらの手間とリスクを引き受けてもらう対価が含まれていると考えるのが妥当です。

外壁塗装で損をしやすい落とし穴

外壁塗装は、消費者側に判断材料が少ないぶんトラブルが起きやすい工事です。ここでは、実際に後悔しやすいパターンを5つ挙げ、それぞれの避け方を具体的に説明します。住まいに関わる業者選びという意味では、害獣駆除業者の選び方をまとめた記事で紹介している、費用の内訳を必ず書面で出してもらうという考え方も共通して役立ちます。

一式表記の見積書は追加費用がふくらみやすい

外壁塗装工事一式980,000円、という書き方の見積書は要注意です。何をどれだけ塗るのかが書かれていないため、他社と比べようがなく、あとから追加請求されても反論できません。

きちんとした見積書には、仮設足場○㎡×単価、高圧洗浄○㎡×単価、養生、下地補修、シーリング打ち替え○m×単価、下塗り・中塗り・上塗りがそれぞれ○㎡×単価、付帯部塗装、廃材処分、諸経費が並びます。とくに下塗り・中塗り・上塗りが3行に分かれているかは、3回塗りが約束されているかの証拠になるので必ず確認してください。

もし一式表記の見積書を渡されたら、「項目ごとに数量と単価を入れた見積書をください」と依頼しましょう。誠実な会社なら快く作り直してくれます。渋る会社は、その時点で候補から外して構いません。

大幅値引きをうたう訪問営業はその場で契約しない

「近所で工事をしているので足場代を無料にできます」「今日契約してくれれば50万円引きます」といった訪問営業は、外壁塗装で最も相談の多いパターンです。足場代は平均15万円前後の実費がかかるものなので、無料にできるということは他の項目に上乗せされているか、工事のどこかが削られていると考えるのが自然です。

訪問販売で契約した場合は、国民生活センターが解説するクーリング・オフの対象になり、法定書面を受け取った日から8日以内であれば無条件で契約を解除できます。工事が始まっていても解除でき、原状回復の費用を請求されることもありません。制度の詳細は消費者庁の特定商取引法のページで確認できます。

とはいえ、あとから解除するより最初から契約しないほうが確実です。その場でサインしない、屋根に上らせない、この2つを家族で決めておくだけでトラブルの大半は避けられます。点検を口実に屋根に上り、わざと壊して不安をあおる手口も報告されているためです。

安すぎる金額は塗る回数や塗料のグレードが削られている

30坪で50万円といった相場から大きく外れた安値には、必ず理由があります。下塗りを省く、3回塗りを2回にする、塗料を規定以上に薄める、シーリングを打ち替えずに上から増し打ちだけするといった手抜きが典型です。

見た目には分かりません。塗った直後はどれもきれいに見えるからです。差が出るのは3〜5年後で、色あせや剥がれ、塗膜の膨れが早期に現れます。耐用年数15年のはずのフッ素塗料が5年で劣化した場合、安く済ませたつもりが結果的に高くつきます。

適正価格かどうかは、㎡単価で判断するのが確実です。シリコンなら約2,300円/㎡、フッ素なら約4,300円/㎡が実勢価格の目安なので、外壁面積に掛け算すれば材工の妥当なラインが見えてきます。相場より2割以上安い見積もりが出てきたら、どこを削ったのかを具体的に質問しましょう。

雨の多い時期は工期が延びて生活の不便が長引く

塗装は、気温5℃以上・湿度85%以下という条件を満たさないと施工できません。梅雨や秋の長雨の時期は作業できない日が増え、本来10日〜2週間で終わる工事が3週間、4週間と延びることがあります。

工期が延びて困るのは、足場とメッシュシートが家を覆っている期間が長引くことです。窓を開けられず、洗濯物も外に干せない生活が続きます。台風シーズンには、足場が強風の影響を受けないよう養生シートをたたむ作業も必要になります。

雨天中止のときの扱いも契約前に確認しておきましょう。延期になった場合の追加費用の有無、工期が延びたときの連絡方法を決めておけば、余計なストレスを抱えずに済みます。急ぎでないなら、梅雨明けや台風シーズンを外した時期を狙うのが賢明です。

保証書が出ない会社は塗り直しの費用を自分で持つことになる

工事が終わったあとに剥がれや膨れが出た場合、保証書がなければ再工事の費用は自己負担です。足場を組み直すところからやり直すため、部分補修でも数十万円かかることがあります。

保証書で確認すべきなのは、保証年数・保証範囲・免責事項の3点です。色あせやチョーキングは対象外とされることが多く、災害による損傷も免責になるのが一般的です。どんな症状が出たときに、誰の費用で直してもらえるのかを、契約前に文書で確認しておきましょう。

もうひとつ大切なのが、会社が存続していなければ保証は機能しないという現実です。プロタイムズの二重保証や、街の外壁塗装やさんが対応するリフォーム瑕疵保険、ホームプロの工事完成保証のように、施工会社以外の第三者が関わる仕組みがあると安心度が上がります。

工事中の暮らしはどう変わる？洗濯物・在宅ワーク・ご近所づきあいの乗り切り方

外壁塗装で見落とされがちなのが、工事期間中の生活です。10日から2週間、長ければ1か月近く、家は足場とメッシュシートに囲まれます。窓は開けられず、洗濯物も外に干せません。ここでは実際に何が起きて、どう準備すればラクに乗り切れるかを具体的にお伝えします。

足場とメッシュシートで窓が開けられない2週間の過ごし方

足場が組まれると、家の四方が単管とメッシュシートで覆われます。高圧洗浄と塗装の期間中は、窓を養生テープとビニールでふさぐため物理的に開けられません。窓の養生は塗装する面から順に行われるので、全部の窓が同時にふさがるわけではありませんが、換気は大きく制限されます。

まず確認したいのが、エアコンの室外機と換気扇の扱いです。室外機はカバーをかけても運転できるよう養生してもらうのが一般的ですが、塗装中は換気扇を止めるよう指示されることがあるので、匂いが室内に入らないよう工程を聞いておきましょう。24時間換気システムの吸気口も一時的にふさがれます。

日当たりも変わります。メッシュシートで日射がさえぎられ、室内は昼間でも薄暗くなります。あわせて、外から足場を伝って2階に上がれる状態になるため、防犯上、2階も含めて必ず施錠する習慣をつけてください。ガイソーのように工事中の防犯にも配慮した体制を公表している会社もあるので、気になる方は確認しておくと安心です。

外に洗濯物を干せない日の代わりの手段

高圧洗浄の日と塗装の日は、洗濯物を外に干せません。洗浄水の飛沫や塗料のミストが付着する恐れがあるためで、塗料が付いた衣類は基本的に落ちません。ベランダの物干し竿も養生でぐるぐる巻きにされるので、そもそも掛けられない状態になります。

現実的な代替手段は3つです。ひとつは室内干しで、除湿機やサーキュレーターを併用すれば生乾き臭は抑えられます。ふたつめは浴室乾燥機の活用。3つめはコインランドリーの乾燥機で、大物のシーツやタオルはまとめてコインランドリーに持ち込むと室内干しの負担が減ります。

工程表を職人さんからもらい、どの日が洗浄でどの日が塗装かを把握しておくと計画が立てやすくなります。塗料が完全に乾いてしまえば干せる日も出てくるので、毎日ずっと干せないわけではありません。工事が始まる前に、家族の1週間分の衣類を洗濯しておくのも有効な備えです。

在宅ワークや小さな子ども、ペットがいる家で決めておきたいこと

在宅で仕事をしている方にとって、外壁塗装の期間は音との戦いになります。足場の組み立て・解体の日は金属音が終日響き、高圧洗浄の日もモーター音が続きます。オンライン会議が入る日は、この2つの工程と重ならないよう事前に日程を調整してもらいましょう。逆に、塗装だけの日は比較的静かです。

小さなお子さんがいる家庭では、シンナー系の溶剤臭が気になる場面があります。水性塗料であれば匂いは大幅に軽減されるので、見積もりの段階で水性か油性かを確認し、可能なら水性を選ぶのがおすすめです。匂いに敏感な方や、赤ちゃんがいるご家庭ほど、この選択は効いてきます。

ペットも同様です。犬や猫は職人さんの出入りと騒音でストレスを受けやすく、足場から侵入者が来たと勘違いして吠え続けることもあります。作業時間帯だけ室内の奥の部屋に移す、日中は一時預かりを利用するといった対応を検討しましょう。猫の脱走にも注意が必要で、窓の開閉ができない期間は玄関からの飛び出しに気を配ってください。

着工前のあいさつ回りと駐車スペースの相談でもめごとを防ぐ

外壁塗装は、自分の家だけで完結しない工事です。足場が敷地境界ぎりぎりに建ち、高圧洗浄の水しぶきや塗料のミストが隣家に飛ぶ可能性があります。トラブルを防ぐには、着工前のあいさつが決定的に重要です。

多くの業者は着工前に近隣あいさつを代行しますが、施主本人が一緒に回ると印象がまったく違います。両隣と向かい、裏の家の計5軒程度に、工事期間・作業時間・騒音が出る日を伝えておきましょう。500〜1,000円程度の粗品を用意するのが一般的です。

駐車スペースの相談も忘れずに。工事車両や資材置き場、足場業者のトラックが停まるため、自宅の駐車場が使えない日が出てきます。近隣の路上を長時間ふさぐと苦情の原因になるので、コインパーキングを借りるのか、近所の敷地を貸してもらえるのかを事前に決めておくと安心です。洗濯物についても「この日は洗浄をするので外干しは控えてください」と伝えておくと、後々の気まずさを避けられます。

玄関まわりの荷物や植木を先によけておくと工事が早く進む

工事をスムーズに進めるコツは、足場を組む場所と外壁の周囲1mを空けておくことです。自転車、物置、プランター、室外機カバー、ホースリールなどが壁際にあると、職人さんが動かす手間が発生し、そのぶん工期に響きます。

とくに気をつけたいのが植木です。壁際の植栽は足場の邪魔になるだけでなく、塗料の飛散で傷むことがあります。鉢植えは移動させ、地植えで動かせないものは養生してもらえるか事前に相談してください。塗装後に枯れてしまったというトラブルは、実際に起きています。

エアコンの室外機や給湯器、ガスメーターまわりも確認しておきましょう。作業のために一時的に移動が必要なケースがあります。また、玄関ポーチの表札やインターホン、ポストは養生されますが、宅配ボックスの位置や置き配のルールは工事前に業者と共有しておくと、荷物の受け取りで困りません。ちょっとした片付けが、結果的に工期の短縮と仕上がりの質につながります。

外壁塗装をするタイミングと見逃したくない劣化のサイン

外壁塗装は早すぎても遅すぎても損をします。まだ大丈夫と先延ばしにして雨漏りにつながるケースもあれば、必要ないのに営業に押されて塗ってしまうケースもあります。年数と外壁の状態、両方から判断するのが正解です。

手に白い粉がつくチョーキングは塗り替えの合図

外壁を手のひらでこすったとき、白い粉が付いたらチョーキング現象です。紫外線の影響で塗料に含まれる顔料が表面に浮き出てくる現象で、塗膜の防水性能が落ちてきたサインにあたります。

チョーキングは、塗料が耐用年数を迎えるころに発生します。すぐに雨漏りするわけではありませんが、この状態を数年放置すると外壁材そのものが水を吸い始め、塗装だけでは済まなくなります。粉が付いたら、そこから半年〜1年以内に見積もりを取り始めるくらいのペースがちょうどよいでしょう。

確認するときは、雨上がりではなく晴れた日の乾いた状態で行ってください。南面や西面など日当たりの強い面から症状が出やすいので、まずはその2面から触ってみるのがおすすめです。粉の量が多いほど劣化は進んでいます。

ひび割れ・塗膜のはがれ・コーキングの切れをチェックする

チョーキングの次に注意したいのが、ひび割れと塗膜のはがれです。幅0.3mm以下のヘアークラックなら緊急性は低いものの、それを超えるひび割れは雨水の侵入経路になります。名刺の厚さがおよそ0.2mmなので、名刺が入るほどの隙間なら要注意と覚えておくと分かりやすいでしょう。

塗膜のはがれや膨れも、防水機能が失われているサインです。放置すれば下地の建材が傷み、大がかりな補修工事が必要になります。あわせて、雨樋の金具や換気フードなど金属部分のサビも、塗料の寿命が来ている目安になります。

サイディング外壁なら、板と板の間のシーリング（コーキング）も確認してください。ひび割れている、痩せて隙間ができている、指で押しても弾力がない場合は打ち替えのタイミングです。シーリングの寿命は7〜10年で、塗膜より先に劣化することが多いため、外壁塗装と同時に打ち替えるのが基本になります。

塗り替えの目安は築10年前後

一般的な目安として、外壁塗装は築10年前後が最初の塗り替え時期とされています。新築時に使われる塗料はシリコン相当が多く、その耐用年数が10〜15年であることが根拠です。

ただし、塗料や立地によって幅があります。フッ素塗料や無機塗料で塗られていれば15年以上持ちますし、紫外線や雨の影響が少ない立地なら20年経っても問題ないこともあります。逆に、海沿いで塩害を受ける家や、日射の強い地域では10年より早く劣化が出ることもあります。年数はあくまで点検を始める合図と捉えるのが正確です。

なお、30年持つ外壁塗料というのは基本的に存在しません。無機塗料でも25〜30年が上限で、一般的な塗料の耐用年数は最長でも20年程度です。ハウスメーカーの専用塗装材には30年耐久をうたうものもありますが、それは特定の建物と専用材の組み合わせで実証された数値であり、一般の住宅にそのまま当てはめることはできません。築10年を過ぎたら、まずは無料の診断を受けてみましょう。

春と秋は混みやすい？季節ごとの向き不向き

塗装は気温5℃以上・湿度85%以下という条件を満たせば、基本的に一年中施工できます。そのうえで、気候が安定する春（3〜5月）と秋（9〜11月）は人気が集中し、予約が取りにくくなる傾向があります。希望の時期がある方は2〜3か月前から動き始めましょう。

夏は日照時間が長く塗料の乾きも早いため、工程は進みやすい季節です。ただし窓を閉め切る期間に猛暑が重なると室内が暑くなり、台風の影響で中断するリスクもあります。冬は空気が乾いていて予定を組みやすい反面、朝の霜や夜露が引くのを待つため着工は午前10時以降、夜露が降りる前の15時ごろには作業を終えるという進め方になり、乾燥時間も余分に見る必要があります。ヤネカベは気温5度以下の時間を乾燥時間に含めない方針を公表しており、その結果、よく乾く時期より3日程度は工期が延びるとしています。

梅雨の時期は避けたほうが無難ですが、雨の日は作業を止めるだけで、塗装の品質が落ちるわけではありません。むしろ閑散期は業者の予定が空いていて、日程調整がしやすいという利点もあります。急がないなら、繁忙期を外して丁寧に業者を選ぶという考え方も十分に合理的です。

相談から引き渡しまでの流れと工事期間

初めての外壁塗装では、申し込んでから完成までの全体像が見えないと不安になります。ここでは、問い合わせから引き渡し、その後のアフターフォローまでの流れと、それぞれの段階で確認すべきことを整理します。

現地調査と見積もりで確認しておくこと

問い合わせをすると、まず現地調査の日程調整が入ります。調査には1〜2時間かかり、外壁材の種類、劣化状況、外壁面積の実測、屋根や付帯部の状態までチェックされます。この場に立ち会って、気になる箇所を一緒に見てもらうのが大切です。写真や動画で説明してくれる会社なら、判断材料が増えます。

見積書は調査から数日〜1週間程度で提示されます。ここで確認すべきは、塗料の製品名、塗り回数、㎡数と単価、シーリングの打ち替えか増し打ちか、付帯部のどこまでが含まれるか、保証年数と範囲です。3社程度から取り、同じ条件で並べて比較すると、極端に高い項目や抜けている工程が見つかります。

契約前には、工程表と近隣あいさつの段取り、支払いのタイミングも確認しましょう。支払いは工事完了後の全額支払いが施主にとってもっとも安全で、現在も主流です。着工前の全額前払いを求められた場合は、その理由を明確に説明してもらってください。一部を先払いする場合も、金額の根拠を確認しておくと安心です。

着工から完工までは10日〜2週間が目安

工期の目安は、30坪程度の一般的な戸建てで外壁塗装のみなら10日〜2週間です。実際の施工事例でも、外壁と屋根の塗装で約2週間という記録が公開されています。屋根のカバー工法や葺き替えを含む場合は20〜30日ほどかかることもあります。

工程はおおむね次の順で進みます。1日目に足場設置とメッシュシート張り、2日目に高圧洗浄、3〜4日目は乾燥待ちと下地補修・シーリング打ち替え、その後に養生、下塗り、中塗り、上塗りと進み、付帯部塗装、最終検査、足場解体という流れです。各工程には規定の乾燥時間があり、これを守らないと塗膜がきちんと形成されません。

雨天の日は作業が止まるため、天候次第で数日延びるのは普通のことです。工程表をもらい、進捗を教えてもらえるようにしておくと、予定が読めて生活の段取りも立てやすくなります。1日で塗り終わるという説明があったら、それは手抜きの可能性が高いと考えてください。

引き渡し後の点検とアフターフォローの受け方

足場を解体する前に、施主立ち会いのもとで最終検査を行うのが一般的です。足場があるうちなら手直しがしやすいので、塗り残しやムラ、養生テープの跡、飛散した塗料がないかを、可能な範囲で一緒に確認しましょう。気になる点はその場で伝えるのが鉄則です。

引き渡し時には、保証書、工事写真（施工前・施工中・施工後）、使用した塗料の資料を受け取ります。下塗り・中塗り・上塗りの各段階の写真があれば、3回塗りが行われた証拠になります。これらの書類は、次回の塗り替えや家を売却するときの資料にもなるので、まとめて保管しておきましょう。

施工不良や塗料不良による不具合は、施工から1〜2年のうちに現れやすいといわれます。ペンタくんのようにメンテナンスハガキで定期的に状況確認をする会社や、ガイソーのように定期訪問点検を組み込んでいる会社、ヤネカベのいえかるてのように施工履歴を管理する仕組みを持つ会社なら、放っておいても向こうから声をかけてもらえます。工事後に相談窓口が分かるかどうかも、会社選びの判断材料にしてください。

外壁塗装のおすすめ業者選びでよくある質問

最後に、外壁塗装の業者選びでよく寄せられる疑問にお答えします。

見積もりは何社くらい取ればいいですか？

3社が目安です。1社だけでは高いのか安いのか判断できず、5社以上になると比較検討そのものが負担になって、結局よく分からないまま決めてしまいがちです。3社あれば、金額の中央値と、提案内容の違いが見えてきます。

組み合わせを工夫すると精度が上がります。たとえば、地元の塗装専門店を1社、一括見積もりサイト経由で2社、というようにルートの違う会社を混ぜると、価格帯の幅と提案の視点が広がります。ハウスメーカー系を1社入れると、上限の目安も分かります。

比べるときは、必ず同じ条件をそろえてください。塗料のグレード（シリコンならシリコン）と、シーリングの打ち替え範囲、付帯部の塗装範囲がバラバラだと、金額を並べても意味がありません。1社目の見積もりの仕様を基準にして、他社にも同条件で出してもらうのがコツです。

大手と地元の塗装店ではどちらが安く済みますか？

金額だけで言えば、自社施工の地元塗装店のほうが安くなるのが一般的です。ハウスメーカー系や大手リフォーム会社では、実際に塗るのは協力会社の職人であることが多く、そこに元請けの利益や広告費、営業人件費が上乗せされるためです。

ただし、安さと満足度は別の話です。大手には、倒産リスクの低さ、全国共通の保証、担当者の異動があっても引き継がれる記録管理といった強みがあります。とくにダイワハウスやヘーベルハウスのように専用の外壁材・塗装材が使われている住宅では、メーカー系に頼むほうが結果的に長持ちするケースがあります。

判断の軸は、あと何年その家に住むかです。20年以上住み続けるなら保証の継続性を重視してメーカー系、10年程度で住み替えの可能性があるなら費用を抑えて地元店、という考え方が合理的でしょう。まずは両方から見積もりを取って、差額と保証内容を天秤にかけるのがおすすめです。

訪問営業で来た業者に頼んでも大丈夫ですか？

訪問営業のすべてが悪質というわけではありませんが、その場で契約するのは絶対に避けてください。近所で工事をしているから足場代が無料、今日だけの特別価格、といったトークで判断を急がせるのが典型的なパターンです。足場代は平均15万円前後の実費なので、本当に無料にできるなら他のどこかに転嫁されています。

とくに警戒したいのが、無料点検を口実に屋根に上らせるケースです。撮影した写真を見せられて「このままでは雨漏りします」と不安をあおられ、その場で高額契約に至る流れが繰り返し報告されています。頼んでいない業者を屋根に上げないだけで、このリスクはほぼ回避できます。

興味を持った場合でも、いったん名刺と会社名を受け取って、その場は帰ってもらいましょう。建設業許可の有無、所在地、施工事例を自分で調べたうえで、他社にも見積もりを取れば冷静に比較できます。契約してしまった場合は、法定書面を受け取った日から8日以内ならクーリング・オフが可能です。

留守がちでも工事を進めてもらえますか？

基本的に問題ありません。外壁塗装は屋外作業なので、日中に家族が不在でも工事は進みます。共働きのご家庭でも問題なく実施されており、鍵を預ける必要もありません。

ただし、立ち会っておきたい場面は3つあります。着工前の現地調査と打ち合わせ、色を決める最終確認、そして足場解体前の最終検査です。とくに最終検査は足場があるうちに手直しを依頼できる最後の機会なので、休日に合わせてもらえるよう相談しましょう。

不在時の連絡手段も決めておくと安心です。トイレや水道を使わせてよいか、駐車場をどう使うか、進捗を写真で送ってもらえるかといった点を事前に取り決めておけば、留守でも状況が把握できます。近隣への対応を業者に任せる範囲も、あわせて確認しておきましょう。

塗料はどれを選べば失敗しませんか？

迷ったらシリコンかラジカル制御形を選んでおけば、大きな失敗はありません。シリコンは㎡単価約2,300円で耐用年数10〜15年、ラジカル制御形は約2,400円で12〜16年と、価格がほぼ同じで耐久性はラジカルがやや上回ります。実際にもっとも多く採用されている価格帯です。

家に長く住む前提なら、フッ素（15〜20年）や無機（25〜30年）も選択肢になります。ただし、シーリングの寿命は7〜10年、屋根や防水の周期も別にあるため、外壁だけ30年もたせても足場を組む回数は減りません。他の部位のメンテナンス周期とそろえて考えるのが、いちばん無駄のない選び方です。

そのほかの判断材料としては、匂いが気になるなら水性、夏の暑さを和らげたいなら遮熱・断熱塗料という選び方もあります。遮熱・断熱塗料は自治体の助成金対象になることもあるため、費用差を埋められる場合があります。いずれの場合も、見積書に製品名が明記されているかを必ず確認してください。

契約した後でもキャンセルはできますか？

契約の形態によって変わります。訪問販売で契約した場合は、法定書面を受け取った日から8日以内であればクーリング・オフができ、違約金なしで無条件に解除できます。すでに工事が始まっていても解除でき、元に戻す費用を請求されることもありません。

一方、自分から店舗に出向いたり、ホームページから問い合わせて契約したりした場合は、クーリング・オフの対象外です。この場合は契約書の解約条項に従うことになり、着工前でも実費（材料の発注費、足場の手配など）を請求される可能性があります。契約前に、キャンセル時の扱いが契約書に書かれているかを必ず読んでおきましょう。

判断に迷うときや、業者と話が折り合わないときは、消費生活センター（消費者ホットライン188）や、国土交通大臣指定の相談窓口である住まいるダイヤルに相談できます。第三者に状況を整理してもらうだけでも、次の一手が見えてくるはずです。

まとめ｜外壁塗装は3社を比べてから決めると納得しやすい

外壁塗装は、依頼先を専門店・ハウスメーカー系・一括見積もりサイトの3タイプから選ぶところが出発点です。費用を抑えたいなら自社施工の地域店、保証の継続性を重視するならメーカー系、探す手間を減らしたいなら一括見積もりサイトと、優先順位によって最適解は変わります。

2026年時点の相場は、外壁塗装のみで平均127万円、外壁と屋根のセットで142.5万円。30坪なら約103.5万円、40坪なら約115.7万円が目安です。塗料はシリコンかラジカル制御形を軸に、あと何年住むかで判断すれば大きく外しません。見積書は必ず項目ごとに数量と単価が入ったものを取り、3社を同条件で比べること。これだけで、相場から大きく外れた契約は避けられます。

そして、その場での契約は絶対にしないこと。訪問営業に押し切られそうになったら、クーリング・オフという制度があることを思い出してください。今回紹介したガイソーやプロタイムズなどの施工店、ヌリカエや外壁塗装パートナーズといった見積もり比較サービスも活用しながら、納得できる1社を見つけて、住まいを気持ちよく守っていきましょう。